ネット上でもよく話題になる、賃貸派か持ち家派か論争。

今日は私の考えをお伝えします。

結論から言うと、私は圧倒的に持ち家派です。

仮に、持ち家より賃貸の方が良い人は、世帯年収2000万円以上の人たちです。

また、退職後も家賃支出が継続しますので、退職時にある程度の貯金が必要です。

東京は賃貸が多いイメージがありますが、東京に住んでいるから賃貸の方が良いとか、

そういう意味でもありません。

世帯年収がきちんとあるかどうかが重要なのです。

持ち家派の理由として一つ目。

自分の居場所ができるということです。

賃貸派の人の主張を聞くと、自分たちが年を取った時、

賃貸に住み続けることが難しいという前提で話していません。

先ほども言いましたように、よほどのお金がないと、

賃貸に住み替え続けることはできません。

さらに、若いうちは良いけれど、

年を取ると大半の人は自分の居場所が欲しくなります。

久本雅美さんも、ずっと賃貸派でしたが、

60歳を過ぎて家を購入したくなったとテレビ番組で言っていました。

二つ目の理由。

そもそも賃貸料は50年間でいくらかかるのでしょうか？

賃貸料は資産形成されません。

しかし、住宅ローンは資産が残ります。

サラリーマンが一番資産形成しやすいのは住宅ローンだと言われています。

例えば、1000万円貯金するとしましょう。

サラリーマンが1000万円貯金するとなるととても大変なことですよね。

しかし、住宅ローンを組むことで、

きちんと返済していれば“土地”という資産が残ります。

その土地の相場がいくらくらいかにもよりますが、

福島市内で一般的な金額だと、1000万円前後になるでしょう。

そうです。住宅ローンを組むことで1000万円貯金することとおなじになるのです。

賃貸の場合はいつまでたっても資産はゼロ。

そのため、資産形成の手段として住宅ローンはおすすめなのです。

三つ目の理由。

それは、住みやすさです。

そもそも賃貸物件とハウスメーカーの戸建ての品質は雲泥の差。

もちろん、ものすごく高額な賃貸物件は仕様も素晴らしいですが、

一般的な賃貸物件は、断熱材、サッシ、水回りなど、

最低限の仕様で作られています。

そのため、ハウスメーカーの戸建てと比べると、

住んでいる中での満足感が全然違います。

ここはかなり大きいです。

以上の3つの理由から、私は圧倒的に持ち家をおすすめします。

みなさんはいかがでしょうか？